方案比较与优化：通过建立不同的规划模型方案，可以对多种规划思路和设计方案进行对比分析。规划者能够直观地评估各个方案在空间布局、功能分区、交通流线、环境影响等方面的优缺点，从而更科学地进行方案选择和优化，提高规划的质量和可行性。
城市规划模型作为一种直观的展示工具，能够让公众更容易理解规划方案的内容和意图，提高公众参与城市规划的积极性和有效性。公众可以通过模型更直观地表达对规划方案的意见和建议，参与到城市规划的决策过程中，使规划方案更符合公众的利益和需求。
直观性：能将房地产项目的地理位置、周边环境、建筑布局、景观设计等以直观的方式呈现出来，让观看者一目了然，快速了解项目的整体风貌和空间关系。
性：按照一定的比例制作，无论是建筑的尺寸、间距，还是道路、绿化等细节，都能准确地反映实际规划，为购房者提供准确的信息。
艺术性：在制作过程中，会运用各种艺术手法对模型进行修饰和美化，如建筑外观的色彩搭配、景观的精致塑造等，使其具有较高的视觉观赏性，增强项目的吸引力。
销售辅助：是房地产销售过程中重要的展示工具。帮助销售人员向购房者更生动、形象地介绍项目的规划和特点，让购房者更好地理解房屋的位置、周边环境以及未来的生活场景，从而促进销售。
项目宣传：可放置在售楼处、展会等场所，作为项目的重要宣传资料之一，吸引潜在客户的关注，提升项目的知名度和美誉度。
规划决策参考：在项目规划设计阶段，房地产开发商和规划设计人员可以通过沙盘模型直观地评估不同规划方案的效果，对建筑布局、交通流线、景观设计等进行调整和优化，提高项目的整体品质。
